时隔多月，三山区1804号宗地将再次拍卖！这个地块不寻常！-江城芜湖
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1804号宗地将于4月3日拍卖出让
其实1804号宗地
就是去年末推出的1724号宗地
当时由于报名不足三家
地块未能成功出让
时隔多月
三山区政府周边E地块卷土重来
此次的出让结果又如何呢？
我们还是先来看看地块吧......
1804号宗地赵小乔，北至浮山路、南至龙塘路、西至水系、东至规划支路，地块规划为纯居住用地旺旺心语，地质平整，形状方正。其中东侧道路尚在规划中，部分区域已封闭待修筑。
地块北侧楼盘较多，有已修筑好的伟星金域国际、正在修筑中的融创玉兰公馆和华仑熙华府；地块西侧多为工厂，无相对成熟的住宅小区，地块南侧有一段距离则是沁园小区和华强悦山府。
近年来，许多知名房企都在陆续入驻三山政务板块，像刚才小编提到的融创、华强、伟星、皖新等，微库他们所看重的正是三山的区位优势。
三山是芜湖的南大门，也是近期市政府规划出的四大经济重心之一，龙湖新城的所在地。按照规划到2030年龙湖新城城市人口规模将达到50万沙井龙哥，城市建设用地也会覆盖50平方公里。所以该地块也是吸引了诸多开发商和业内人士的关注。
1804号宗地作为三山区政府核心板块，其周边配套自然十分完善油女志黑，商业、医疗、教育一应俱全。
01
商业配套
1804号地块周边尚在规划中，但是向东500米左右卢国纪，卡欧斯泰罗就是配套成熟的伟星星悦广场青兰圆舞曲，目前业态发展的也是十分齐全，有超市、酒店、快餐等单车新人王，可以满足居民生活的基本需求。
在向北两公里范围内，就是三山区大型的商业中心三山时代广场，相比伟星星悦广场，三山时代广场运营多年，业态更加成熟、齐全。宗地周围小区林立，各个社区底商，日后将使整个政府板块的商业更加活跃刘文亨。
02
教育配套
除商业配套外合抱木装饰，地块周边的教育资源也非常丰富卧春原文，龙湖中心小学、芜湖第三十九中学、江南实验中学、扬子职业技术学院均在地块附近，包含了从小学到初中再到高中的所有教育资源陈沛佟，组成一站式教育体系迷失背后。
03
医疗配套
同时在医疗配套方面，也十分便利全医网，芜湖地方医院已经进入三山时代广姚凤凤场李东俊，周边还有三山长寿中心，以及正在建设的皖南医学院弋矶山医院三山医养结合示范园区项目，未来三山区的医疗配套设施必定更加齐全。
04
旅游配套
地块周边的旅游资源也很丰富，距离西湖公园、金山、三华山等景点的路程都在5公里之内。
此次出让的1804号宗地，与之前出让的1801、1802号宗地一样，均是2017年末流拍的土地阿卡纳精华，虽然地块相同，但是今年的出让条件更加宽松：
1804号宗地的出让面积为96725.3平米
容积率小于等于2.0
需配建一所用地面积不小于5760平米
建筑面积不小于3600平米的
12班幼儿园，
以及一所建筑面积不小于3600平米的
农贸市浮沉洛杉矶场吐槽姐，
和一所建筑面积不小于1000平米的
社区卫生服务中心，
建成后均无偿移交给政府。
这些出让条件与去年相比基本一致
但不同的是：
去年该地块需提供38700平米的回购房
今年将不再需要
这对房企来说，买地成本大幅下降，并且地块拍卖的起始价调整为3.2亿元，较去年的3.5亿元，下降了3000万，但由于1804号宗地并没有设置最高限价，届时，各家房企角逐必定非常激烈，最终地块会以怎么样的价格成交，4月3号，让咱们拭目以待。
来源：芜湖广电美好家园
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